Les investissements en Immobilier Locatif sont nombreux et il est nécessaire de les séparer en plusieurs catégories selon que l'on achète le bien en totalité, en parts de sociétés, en immobilier géré ou pas.

Certaines lois "Défiscalisation Girardin" et "Scellier Outremer" permettent de défiscaliser dans les territoires d'outremer (Dom-Tom).L'acquisition d' immobilier de caratère (château-Hôtel particulier-Maison de Maître) peut se faire à mondre coût en "Défiscalisation loi Malraux" ou "Défiscalisation Monuments Historiques".

L'immobilier géré permet d'investir sans soucis de loyers non payés et les dispositifs offerts permettent de choisir le but recherché:Retraite ou Défiscalisation.

L'amélioration de l'habitat peut également délivrer des avantages fiscaux et financiers non négligeables, notamment dans le domaine des énergies renouvelables.