Loi Girardin en acquisition de parts de SCI.

Cette loi s'adresse à des contribuables :

· Payant au minimum 11 000 € d'impôts chaque année et ce au moins pendant 5 ans à compter de l'année en cours.
· Disposant d'un capital de 40 000 €.

Avantages :

· Rendement interne de + de 12%.
· 40 000 € investis et 55 000 € de réduction d'impôts sur 5 ans.
· Gain réel de 15 000 € en 5 ans.
· Aucun souci de sortie de l'opération au terme.(revente immobilier, etc.…)

Détail de l'investissement

Loi Girardin INDUSTRIELLE (article 199 undecies B)

Investisseurs concernés :

Tout contribuable payant au moins 20 000 € d'impôts pour l'année en cours et disposant de 16 000 € au minimum.

L'apport cette année des 16 000 € représente 80 % de la réduction d'impôts.
Soit, 16 000 € apportés en 2007 = réduction d'impôts de 20 000 € en septembre 2008.

Exemple concret :

Je devrais payer 40 000 € d'impôts courant 2008 pour la fiscalité de 2007.
Je dispose actuellement de 30 000 €.

Aujourd'hui, je verse ces 30 000 € en investissement Girardin Industrielle.
En septembre 2008, le percepteur procèdera à une réduction d'impôts de 37 500 €.
Pour l'année fiscale 2007, j'aurais payé 2500 € d'impôts au fisc.

D'autre part, mes 30 000 € placés fin 2007 m'auront rapportés 7 500 €, ce qui résulte un placement sur 10 mois à 25 % de rentabilité.

Pour réduire 100 000 € d'impôts sur l'année en cours, il est nécessaire d'apporter 80 000 €.
Pour réduire 120 000 € d'impôts sur l'année en cours, il est nécessaire d'apporter 96 000 €.

Nota : la rentabilité peut atteindre 30 % si l'apport se prévoit en début d'année fiscale.

Détail de l'investissement