Loi Girardin
en acquisition de parts de SCI.
Cette loi s'adresse à des contribuables
:
· Payant au minimum 11 000 € d'impôts
chaque année et ce au moins pendant 5 ans
à compter de l'année en cours.
· Disposant d'un capital de 40 000
€.
Avantages :
· Rendement interne de + de 12%.
· 40 000 € investis et 55 000 €
de réduction d'impôts sur 5
ans.
· Gain réel de 15 000 € en
5 ans.
· Aucun souci de sortie de l'opération
au terme.(revente immobilier, etc.…)
Loi Girardin INDUSTRIELLE (article
199 undecies B)
Investisseurs concernés :
Tout contribuable payant au moins 20 000 €
d'impôts pour l'année
en cours et disposant de 16 000 € au minimum.
L'apport cette année des 16 000
€ représente 80 % de la réduction
d'impôts.
Soit, 16 000 € apportés en 2007
= réduction d'impôts de 20 000
€ en septembre 2008.
Exemple concret :
Je devrais payer 40 000 € d'impôts
courant 2008 pour la fiscalité de 2007.
Je dispose actuellement de 30 000 €.
Aujourd'hui, je verse ces 30 000 €
en investissement Girardin Industrielle.
En septembre 2008, le percepteur procèdera
à une réduction d'impôts
de 37 500 €.
Pour l'année fiscale 2007, j'aurais
payé 2500 € d'impôts au
fisc.
D'autre part, mes 30 000 € placés
fin 2007 m'auront rapportés 7 500
€, ce qui résulte un placement sur
10 mois à 25
% de rentabilité.
Pour réduire 100 000 € d'impôts
sur l'année en cours, il est nécessaire
d'apporter 80 000 €.
Pour réduire 120 000 € d'impôts
sur l'année en cours, il est nécessaire
d'apporter 96 000 €.
Nota : la rentabilité peut atteindre
30 % si l'apport se prévoit en début
d'année fiscale.