| L’investissement
pour création de LMP :
Achat de 3 villas prestations
haut de gamme
région « La Rochelle »
Tarifs terrain + construction + frais
négociés au plus bas par EDG… |
L’investissement
pour complément de LMP :
Achat d' une villa prestations
haut de gamme
région « La Rochelle »
Tarifs terrain + construction + frais
négociés au plus bas par EDG… |
| Phase
acquisition :
Participation Mr et Mme
INVESTISSEURS
sur 6 ans : 74
032 €
soit 1 028 € par mois
Récupération de TVA : 172
478 €
Économies de cotisations sociales : 67
697 €
Économies d’impôts sur le revenu
: 109 824 €
Total économies : 177 521 €
Sortie par revente
après 5 ans de location
Capital net d’impôts récupéré : 402
006 €
soit une rentabilité interne
annuelle de l' investissement de
plus de 32 %*
* Exemple non
contractuel considérant un financement
sur 20 ans à 5% + assurance à 0,28% et
avec 24 mois de franchise |
Phase acquisition :
Participation Mr et Mme
INVESTISSEURS
sur 6 ans et demi : 23
096 €
soit 321 € par mois
Récupération de TVA : 61
926 €
Économies de cotisations sociales : 22
804 €
Économies d’impôts sur le revenu
: 55 353 €
Total économies : 78 157 €
Sortie par revente
après 5 ans de location
Capital net d’impôts récupéré : 142
721 €
soit une rentabilité interne
annuelle de l' investissement de
plus de 35 %*
* Exemple non
contractuel considérant un financement
sur 20 ans à 5% + assurance à 0,28% et
avec 24 mois de franchise |
