Loueur de Meublé Non
Professionnel ou Professionnel
EHPAD ou Résidences
Etudiante, Séniors,
d' Affaires, de
tourisme ou Hôtelière...
Exemple: L'investisseur
privé
en EHPAD achète
dans une maison de retraite médicalisée
neuve ou ancienne une ou plusieurs chambres (ainsi
qu'une quote-part des parties communes liées
au logement) et s'engage à donner
le bien en location à la société
de gestion exploitante au travers d'un bail
commercial.
Avantages
- Récupération de la TVA +
Revenus défiscalisés jusqu'à
32 ans.
- Recours au crédit pour réduire
le poids de l'investissement.
- Loyers garantis
par Bail Commercial + Augmentation triennale
6% environ.
- Charges très faibles (Taxe
foncière
+ honoraires Comptabilité défiscalisables).
- Votre comptabilité tenue par
l'expert comptable du groupe.
- Un produit de qualité fortement encadré
par l'Etat (subsides).
- Un marché pérenne pour les 50
prochaines années.
- Des montages financiers certifiés par
des juristes.
- Un placement patrimonial rentable sur
un marché porteur.
Patrimoine Retraite
Transmissible et 2,5
fois + de résultat qu'
avec un produit de capitalisation sortie "rente
viagère".
Le Capital (bien immobilier) se revalorise
en suivant l'augmentation des loyers.
En cas de nécessité, facilité
de revente par mon intermédiaire
ou par celui d'un confrère grâce
aux avantages
fiscaux identiques pour le repreneur (tva
et amortissements).
Si un investissement en EHPAD ou AUTRE vous
intéresse, merci de laisser vos coordonnées
complètes
dans la fiche contact.
A partir du moment ou je m'occupe de vous,
je vous guide pas à pas en vous expliquant
et en justifiant la ou les propositions que
je
vais être amené à vous faire.
NB: Les bons investissements se commercialisent
rapidement, aussi, sachez être réactif !
Livraison
immédiate en LMP (existant).
