CONSEIL EN GESTION DE PATRIMOINE

TPC/TABLEAU DE BORD

DÉFISCALISEZ ET CAPITALISEZ AVEC TPC CONSEIL

RENDEZ-VOUS DIRECTEMENT SUR LE SUPPORT QUI VOUS INTÉRESSE !

LE PARTICULIER (INVESTISSEUR PRIVÉ)

LES INVESTISSEMENTS BASIQUES - Défiscalisation et Capitalisation

L'IMMOBILIER LOCATIF

IMMOBILIER TRADITIONNEL MÉTROPOLE

Loi Carrez, dispositif Scellier 1 et 2, , Malraux, Monuments Historiques. Tous les dispositifs qui vont vous permettre de défiscaliser sur du moyen terme. Le dispositif défiscalisation monuments historiques MH + LMNP permettent de basculer en immobilier géré.

IMMOBILIER DANS LES DOM-TOM

Loi Girardin immobilier + loi Scellier outremer

IMMOBILIER GÉRÉ EN RÉSIDENCES SERVICES

(Loueur de Meublé Professionnel ou Non Professionnel) EHPAD (Maison de retraite pour personnes âgées Dépendantes) ou Résidence étudiante, Résidence affaires ou Résidence de tourisme. Défiscalisation Censi-Bouvard possible. Les Expatriés Français peuvent investir dans de l'immobilier géré en LMNP classique!

MONUMENT HISTORIQUE

Le seul dispositif qui échappe aux plafonnements des niches fiscales ! Et en Immobilier Géré...Monuments Historiques et Loueur de Meublé Cumulés! Récupération TVA travaux + Double défiscalisation et rentabilité de départ à 5% + Bail commercial. le tout attesté-suivi par Mtre RIVIERE (avocats fiscalistes Bordelais depuis trois générations).

DÉMEMBREMENT

Pour acheter un bien immobilier en le payant 40 à 60% moins cher.

SCPI CLASSIQUE

Pierre Papier - Investissement Immobilier sans la propriété du bien. Deux sortes de SCPI sont proposées, à savoir celles dites de "rendement" et celles de "défiscalisation".Les Expatriés Français peuvent acquérir de la pierre papier "rendement"!

SCPI SCELLIER

Défiscalisez pour compléter une scellier immobilière et atteignez le plafond maxi !

SCI MALRAUX ou BALLADUR

Défiscalisez à la carte... en achetant des parts de sociétés civiles immobilières et en utilisant le statut le plus approprié: LOI MALRAUX ancienne ou nouvelle fiscalité / LOI BALLADUR ou Déficit Foncier.

PARADOX HÔTELS

Un investissement unique qui vous permet de constituer sur 12 ans en LMNP- Défiscalisation bouvard un capital garanti contractuellement au terme. Plus value certaine!

RETRAITE COMPLÉMENTAIRE

Toutes les possibilités offertes pour le particulier. Les Expatriés Français peuvent souscrire un contrat d'assurance-vie ou un placement indépendant de la défiscalisation car ils ne payent pas leurs impôts en France!

LES VALEURS MOBILIÈRES

FCPI / FIP

Placements par acquisition de parts de sociétés et défiscalisation immédiate...

ASSURANCE VIE

L'assurance vie, élément indispensable du 21 ème siècle pour organiser entre autres la prévention, la Retraite et la transmission. Les Expatriés Français peuvent souscrire un contrat d'assurance-vie!

GIRARDIN INDUSTRIEL

La loi Girardin Industriel aura la préférence des investisseurs désirant investir sur du très court terme contrairement à la défiscalisation immobilière. Jusqu'à 12000€ par an de plus value et d'enrichissement personnel par la loi Girardin Industriel sur l'argent du fisc!

LOI TÉPA

Réduire son ISF jusqu' a 50 000€ par an + prise de dividendes+ récupération du capital. 3 secteurs vous sont proposés; Cinéma, Grands Vins et fermes à énergies positives.

LOI DUTREIL

Défiscalisation immédiate + prise de dividendes + récupération du capital... 3 secteurs vous sont proposés; Cinéma, Grands Vins et fermes à énergies positives.

DIVERSIFICATION PATRIMONIALE

DIVERSIFIER SES INVESTISSEMENTS

Il est important de "ne pas mettre tous ses oeufs dans le même panier" comme le dit si justement l'expression populaire; et certains placements vont enrichir davantage certains investisseurs aisés.

USA - SUITES HILTON / FLORIDE

24% de rentabilité garantie contractuellement sur 3 ans; apport minimum $50 000.

USA - TERRAINS EN FLORIDE

Vous achetez aujourd'hui un terrain constructible en Floride et vous le revendez dans quelques années avec une plus value conséquente. Les montants d'investissement sont compris entre 9000 € et 100 000 €.

FRANCE - MANUSCRITS ORIGINAUX

Défiscalisation ISF + Investissement lucratif dans des manuscrits originaux de personnages illustres (Napoléon, Einstein, Freud, etc...). Les Expatriés Français peuvent également acquérir en pleine propriété ou en indivision des manuscrits et bénéficier de la rentabilité !

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GRATUIT

LES CRÉDITS ET LES ASSURANCES DE PRÊTS

CRÉDIT / VENTE... POUR PERSONNE(S) EN PETITE OU EN GRANDE DIFFICULTÉ FINANCIÈRE PASSAGÈRE

CRÉDIT DE LA DERNIÈRE CHANCE

Le crédit à réméré ou vente à réméré est le crédit salvateur pour toute personne en grande difficulté financière passagère. Il permet par exemple de conserver sa résidence principale qui est sur le point d'âtre vendue aux enchères...

RACHATS DE CRÉDITS REGROUPEMENT

Les aléas de la vie peuvent contraindre certaines familles à devoir honorer des mensualités élevées correspondant à plusieurs remboursements de crédits divers. Il est alors judicieux de regrouper ces crédits en un seul.

LES ASSURANCES DE PRÊTS - ADI SPÉCIFIQUE AUX PHARMACIENS

ADI PHARMACIES "OFFICINE"

Cette assurance décès invalidité est conçue pour les acquéreurs de fonds de commerces "PHARMACIES" ou "OFFICINES". Elle vous conviendra parfaitement et il en sera de même pour votre banquier.

ASSURANCE DE PRÊT

L'assurance de prêt appelée également "assurance décès invalidité" ou "ADI" est obligatoire pour obtenir un crédit; sauf si vous donnez en garantie au banquier 110% de la somme empruntée. Les différences de tarifications peuvent aller du simple au double et il est important de choisir le meilleur rapport qualité-prix.

L'ENTREPRISE ET SES PERSONNELS

L'ENTREPRISE

TRÉSORERIE ENTREPRISE SOUMISE À L'IS

Les excédents de trésorie peuvent être capitalisés sur le moyen terme et produire jusqu'à + 3,50% par an de rentabilité. Les fonds utilisés sont des fonds sécurisés et les risques de perte en capital sont inexistants.

LES PERSONNELS Y COMPRIS LE CHEF D'ENTREPRISE

RETRAITE COMPLÉMENTAIRE

Les moyens ne manquent pas pour constituer une retraite complémentaire payée en partie ou en totalité par l'entreprise; Loi Madelin - Article 83 - Pee - Perco - Assurance-vie, etc...

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