QUESTIONS... RÉPONSES DE THEISEN PATRIMOINE CONSEIL

TOUT CE QUE VOUS VOULEZ SAVOIR SANS OSER LE DEMANDER


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Traiter avec TPC me coûtera plus cher que si je pouvais investir directement ?

Faux !
Un service de qualité ne peut être que payant. Reste à définir sous quelle forme il peut être payé.TPC ne vous reviendra pas plus cher que si vous pouviez traiter directement, avec le conseil en plus.

Quel est le montant des Honoraires de TPC ?

Les modalités sont précisées par une lettre de mission préalablement acceptée par le client, ou par une rémunération liée aux investissements et totalement indolore pour le client.

Pourquoi un Audit Patrimonial ?

TPC doit être capable de vous proposer le ou les investissements parfaitement adaptés à votre situation familiale, financière, fiscale. Ce ou ces investissements doivent également tenir compte de vos objectifs.

en savoir plus sur TPC...

L’ immobilier de défiscalisation que propose TPC est-il surpayé ?

Non !
car les bases suivantes sont respectées :
Un bien de qualité à taille humaine (30 appartements) en cœur de ville et commercialisé pour moitié auprès de propriétaires occupants. Le prix doit correspondre au prix du marché.

L’ immobilier traditionnel peut-il être utilisé pour ma retraite complémentaire ?

Fortement déconseillé car les bénéfices fonciers sont lourdement fiscalisés. D’autre part, les charges deviennent importantes après 15 ans et personne n’est à l’abri de problèmes avec un locataire. Même dans le cas de souscriptions d’assurances loyers impayés, dégradation et assistance juridique, les franchises demeurent.

Quel type d’immobilier me proposez-vous pour ma retraite complémentaire ?

L’immobilier géré pour plusieurs raisons dont les principales vont être : loyers garantis, charges faibles et amortissements déductibles des loyers encaissés de la valeur de l’immeuble et des meubles.
Résultat : des revenus futurs défiscalisés en grande partie. Nous sommes dans la catégorie des BIC et non des revenus fonciers. Lorsque les amortissements sont épuisés, il est possible d’opter pour le régime de la micro-entreprise et les revenus vont être défiscalisés pour moitié.