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Défiscalisez
en S.C.P.I
(SOCIETES
CIVILES DE PLACEMENTS IMMOBILIERS)
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Jusqu
'au 31 décembre 2010, l ’acquisition de parts de
CILOGER HABITAT sur le marché primaire ouvre droit à la
réduction d'impôt du dispositif "Scellier". |
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| SCPI "Scellier" ouvre
son capital |
Les
SCPI permettent aux investisseurs immobiliers de prendre
position sur un marché ou les risques sont minimisés grâce à la
mutualisation et en étant dégagés de tout souci de gestion.
En
effet, ils achètent non plus un bien immobilier en direct mais
des parts d ’ une société ayant pour mission d ’ acquérir
des biens immobiliers, de les gérer et de reverser un rendement
aux souscripteurs.
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Souscrire à l
' augmentation de capital de la SCPI Ciloger Habitat permet de
bénéficier immédiatement de la réduction d'impôt prévue dans
le cadre du dispositif "Scellier".
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| Les
Principaux Avantages |
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• 25%
du montant souscrit, à raison d '1/9ème par an.
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• Au
titre de l' année de la souscription, sans attendre la livraison
et la location des logements.
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• En
contrepartie d'un engagement de conservation des parts de
13 ans.
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• 25%
du montant souscrit, à raison d '1/9ème par an.
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• Au
titre de l' année de la souscription, sans attendre la livraison
et la location des logements.
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• En
contrepartie d'un engagement de conservation des parts de
13 ans.
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La
vocation de CILOGER HABITAT est
de constituer un patrimoine de logements neufs, géographiquement
diversifié et situé en priorité en Ile-de-France et dans les
zones urbaines à fort potentiel (zones A, B1 et B2) ; les logements
seront sélectionnés au regard des normes édictées en matière
environnementale - règlementation thermique et performance énergétique
(éco conditionnalité). |
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Le
montant pris en compte pour la détermination de la réduction
d ' impôt au titre de ce dispositif ne peut excéder 300 000 €,
pour un même contribuable et une même année d ' imposition
(parts de SCPI et/ou logement).
Ce
dispositif entre dans le calcul du plafonnement de l' ensemble
des avantages fiscaux.
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| Ciloger
Habitat conjugue ainsi la réduction d'impôt du dispositif
Scellier et les avantages de la détention d ’ immobilier
résidentiel locatif sous forme de parts de SCPI : |
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| • Simplicité et
souplesse d ’ investissement, avec un prix de souscription
unitaire de 600 €. |
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| • Diversification
géographique et mutualisation des loyers. |
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| • Délégation
de l' investissement et de la gestion immobilière et locative. |
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